老房管物业出租软件(简易版)2015.06

老房管物业出租软件（简易版）是一款专为物业出租管理打造的高效工具，操作简单且功能实用。它能帮物业人员轻松管理出租业务。让我印象深刻的是租客信息管理功能，以往纸质记录租客信息，查找起来费时费力，还容易出错。用了这款软件后，租客的姓名、联系方式、入住时间等信息都能清晰记录和快速查询，大大提高了管理效率，再也不用为找信息而烦恼。

　　1、系统提前7天通知哪些房间快要收费了，管房人及时做好收费打单准备。

　　2、随时可以知道哪个房间已经欠费了，及时进行费用催缴，防止租户突然走人。

　　3、提前2个月系统自动提醒哪些房间合同快到期了，管房人可以提前咨询租户是否续租或者退房，及时做好有房出租的工作，降低房屋闲置天数。

　　4、每月电脑自动打印收租单，入住收据、退房收据等等，清晰明了，即解决了每月手写单据的麻烦，也避免了写错单据或不够清楚，引发争吵解释的麻烦。

　　5、系统带批量抄表功能，每月系统自动判断哪些房号需要抄表，并且可导出Excel，管房人只要在Excel对应的地方输入水电表的现刻度，再把做好的Excel导入系统，则系统会自动批量核算本月所有房间的租金、水电费、管理卫生其他费用等等情况，管房人可直接打印出这个月所有要收费的收费单，等待租户来交钱就可以了。极大的减轻了管房人每月的重复抄表，重复写收费单的麻烦。

　　6、随时可查询每个房号、每个月水电表刻度及用量情况，及时知道水电表是否正常运作，是否水电用量异常等等情况。

　　7、随时可以知道哪些房间已经空出，可以进行出租，房屋租金、房型、面积、朝向等等情况，减轻了每天用脑子记，用笔记的辛苦。

　　8、可明确知道租户的姓名、身份证号、籍贯、照片、入住时间、合同到期时间等等信息。随时核对租户是否转租、是否老租户、什么时候要续签租房合同等等情况。

　　9、可结合身份证读卡器，象宾馆一下，身份证放上去，就直接可以读出租户的姓名、身份证号、籍贯、出生日期、照片等等信息，即可识别身份证真假，而且租户资料也不用再输入了，信息直接进行系统，只要填个联系电话即可。极大的避免了把房子租给假身份证的人员，出事了，麻烦不断，租金下降的风险。