无锡市房屋租赁(商品房预租)合同样本范文

《无锡市房屋租赁（商品房预租）合同样本范文》是专为无锡地区房屋租赁及商品房预租打造的实用模板。它亮点在于条款清晰规范，贴合当地政策法规。

我印象深刻的是它对租金支付方式及违约责任有详细且明确的规定。之前我帮朋友处理租房纠纷，就因合同里这部分表述模糊吃了亏。而这份范文能避免此类问题，让租赁双方权益得到保障，交易更安心。

u3000u3000六、房屋使用要求和维修责任

u3000u30006－1u3000租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

u3000u30006－2u3000租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

u3000u30006－3u3000租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前＿＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

u3000u30006－4u3000除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

u3000u3000七、房屋返还时的状态

u3000u30007－1u3000除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的＿＿日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按＿＿＿元/平方米（＿＿币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

u3000u30007－2u3000乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。