杭州市房屋租赁合同范文

“杭州市房屋租赁合同范文”并非软件或应用，不过它在房屋租赁场景中十分实用。它的亮点在于提供符合当地规范的标准合同模板，能规避很多潜在风险。

我印象深刻的是其中关于违约责任的详细条款。之前有房东随意涨租，租客权益受损。而有了这份范文合同，明确了违约需承担的责任，帮租客解决了房东随意违约的问题，保障了双方的合法权益。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。