定金合同(供商品房预订时使用)范文

《定金合同（供商品房预订时使用）范文》是为商品房预订场景量身打造的实用文档。它的亮点在于条款规范且贴合实际，能保障买卖双方权益。我印象深刻的是它明确了定金退还的详细情形。之前有客户预订商品房后因特殊情况无法购买，凭借合同里清晰的退还条款，顺利拿回定金，避免了双方的纠纷，为商品房预订交易提供了有力保障。

　　第五条　甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

　　第六条　在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

　　2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。