房管局：市物业专项维修资金管理办法

《市物业专项维修资金管理办法》并非软件或应用，它是规范物业专项维修资金管理的重要制度。这一办法亮点在于让维修资金的使用和管理更加透明规范。我印象深刻的是其明确了紧急情况下维修资金的快速使用流程。曾经小区电梯突发故障，按该办法能快速启用资金维修，及时解决了居民出行难题，保障了大家正常生活。

　　第一章 总则 第一条 为加强物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》和《浙江省物业专项维修资金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条 温州市行政区域范围内的物业专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。 本办法所称的物业专项维修资金（以下简称专项维修资金），是指由业主交存的专项用于物业共用部位（以下简称共用部位）、物业共用设施设备（以下简称共用设施设备）保修期满后的维修、更新和改造的资金。