**局住宅小区物业管理制度(征求意见稿)

《局住宅小区物业管理制度（征求意见稿）》是为规范局住宅小区物业管理而拟定的重要文件。其亮点在于全面涵盖了小区管理的各个方面，能有效提升小区管理水平与服务质量。

我印象深刻的是其中的公共设施维护管理功能。它明确了设施维护的标准和流程，此前小区路灯损坏维修不及时，有了这个制度后，能迅速安排维修，保障了居民夜间出行安全，让小区管理更加有序。

　　为建设和谐文明小区，营造良好的生活和工作氛围，保持小区全体住户的合法权益，创造一个清新、整洁、文明、有序的小区环境，根据国务院《物业管理条例》和省、市、区有关规定，制定本制度。

　　1、凡在局机关住宅小区居住的所有业主和物业使用人都纳入本管理范围。

　　2、局办公室是小区内全体住户的主要管理部门。办公室必须按照局党委的决议、决定，配合物业管理人员做好各项管理工作，严格执行各项管理制度。

　　3.各住户必须自觉遵守区政府对“文明小区”的要求和相关规定外，各单元均应选出“单元长”。“单元长”负责制定单元“轮值”制度，协调住户关系，并检查督促本办法的顺利执行。