商品房销售管理制度

《商品房销售管理制度》并非软件和应用，它是为规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益而制定的法规制度。其亮点在于对商品房销售的各个环节进行了全面规范。

让我印象深刻的是它对销售广告和宣传资料的规定。曾有开发商夸大宣传配套设施，导致购房者入住后大失所望。而该制度要求广告内容必须真实合法，这有效解决了购房者易被虚假宣传误导的实际问题，保障了消费者的知情权。

　　为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和《商品房销售管理办法》，结合公司的具体情况，制定本制度。

　　售房市场和工作人员

　　一、市场营销部是商品房销售管理的第一责任部门。

　　二、市场营销工作以提高公司经济效益，壮大企业经济实力为目标，营销人员必须发扬爱岗敬业、团结奉献精神，具有责任心和使命感，完成公司所交给的商品房营销任务。

　　三、售房有形市场是公司精神文明建设的窗口，营销人员要做到诚实守信、规范交易、热情服务，自觉维护公司的声誉和形象。四、市场营销部在新建项目开盘前，应认真作出切实可行的营销方案，报总经理批准后实施。在实施过程中，销售价格未经批准不得变更。